Portale storico della Camera dei deputati

Ai Ministri dell'interno, delle finanze e del tesoro. - Per conoscere - premesso che: nel 1884, con i lavori disposti nel quadro di un riassetto edilizio ed urbanistico di Napoli, affidati alla "Societa' pel risanamento di Napoli", vennero realizzati migliaia di nuovi alloggi destinati alle famiglie piu' disagiate in via Santa Maria delle Grazie, via Celano, via Padre Ludovico da Casoria, via Padre Rocco eccetera; la Societa' pel risanamento di Napoli, al cui capitale partecipa anche la Banca d'Italia e che si e' avventurata nel passato in iniziative censurabili, avrebbe ceduto nel 1992 la proprieta' di tali alloggi alla Societa' Stella Polare, con modalita' non chiare; questa ultima in violazione del contenuto sociale che ispiro' la scelta della realizzazione della assegnazione degli alloggi, intende venderli ma ha posto condizioni inaccettabili per gli assegnatari che dunque non potendo acquisire l'alloggio, rischiano in prospettiva di infoltire la gia' vastissima folla di senzatetto napoletani; dell'esame della questione sembra si sia fatto carico il Prefetto di Napoli mentre nessun intervento ancora risulta, ad un mese e mezzo dall'insediamento, aver svolto ancora il nuovo sindaco di Napoli -: quali siano i termini del problema in ordine: ai soci ed al capitale della Societa' pel risanamento di Napoli; al rispetto delle condizioni storiche che videro l'affidamento a tale societa' della costruzione degli alloggi, e della loro assegnazione in termini di risposta sociale; ai soci ed al capitale della Societa' Stella Polare; alla legittimita' delle procedure, all'entita' del prezzo di compravendita degli alloggi, alle condizioni da porre o poste (se poste) all'acquirente in ordine alla continuita' dell'assegnazione sociale degli alloggi compravenduti; alle condizioni di vendita, dalla valutazione degli immobili alle modalita' ed ai tempi di pagamento, da parte degli assegnatari che potessero rendersene acquirenti; al caso nel quale, pur volendo, essi non fossero nelle condizioni di poter acquistare l'immobile; all'esito dell'esame della questione avviato dal Prefetto di Napoli ed alle iniziative che questi - nella latitanza del sindaco e della giunta almeno sino alla data odierna intenda assumere od abbia gia' assunto per consentire in ogni modo che non si interrompa la continuita' abitativa da parte degli attuali, storici assegnatari in locazione e si rinvengano misure realmente agevolative per l'acquisto delle abitazioni; tutto cio' anche ad evitare che la Stella Polare possa cinicamente prescindere da ovvii doveri sociali, concludendo contratti di compravendita, preliminari allo sfratto successivo privilegiando acquirenti di maggiore solidita' finanziaria (ma di dubbia provenienza) che sembrano interessati all'acquisto degli immobili in questione, facendo precipitare la gia' delicatissima situazione. Quanto precede anche in relazione all'atto ispettivo di uguale contenuto, restato privo di riscontro nella undicesima legislatura, n. 4-21279 dell'11 gennaio 1994. (4-00015)

La "Societa' pel Risanamento di Napoli" venne costituita il 15 ottobre 1888 tra istituti di credito e imprenditori del capoluogo partenopeo. Scopo della societa' era la realizzazione, in appalto, di un programma di alloggi, previsto nel piano di risanamento dei quartieri bassi della citta', approvato dal Consiglio comunale di Napoli in esecuzione della legge 15 gennaio 1885, n. 2892. Ad oltre cento anni della sua costituzione, il 28 ottobre 1991, la "Societa' pel Risanamento di Napoli" decide di conferire un ramo dell'azienda, corrispondente al 51 per cento del capitale sociale, alla societa' Stella Polare S.p.A., divenuta, pertanto, socio di maggioranza. Nella gestione della nuova societa' vengono cosi' trasferite unita' abitative concesse in locazione, site nel quartiere Mercato. Per sopravvenuti impegni finanziari, derivanti dall'assunzione di obbligazioni con fornitori, dipendenti e banche, la "Stella Polare S.p.A." pone in vendita gli appartamenti acquistati, salvaguardando, comunque, il diritto di prelazione degli inquilini. Solo un terzo di essi, tuttavia, e' disposto ad accettare le condizioni di vendita. Per contemperare le esigenze della Societa' con quelle degli inquilini, il Prefetto di Napoli, anche su invito delle organizzazioni sindacali, ha presieduto diverse riunioni per l'esame dei problemi, prospettati dalla S.V., che coinvolgono un numero elevato di persone. Nella riunione del 20 luglio di quest'anno, allargata ai competenti Assessori comunali, provinciali e regionali, la Societa' "Stella Polare" ha dichiarato nuovamente la propria disponibilita' a differire ulteriormente la vendita degli immobili, vista la possibilita' - confermata nel corso dell'ultimo incontro tenuto il 6 ottobre scorso - per i conduttori di poter accedere a contributi regionali per l'acquisto della casa. Nelle varie riunioni tenute non e' mai emerso l'intendimento della Societa' Stella Polare di alienare, in blocco, gli alloggi. Il Ministro dell'interno: Coronas.