Portale storico della Camera dei deputati

Al Ministro dell'industria, del commercio e dell'artigianato. - Per sapere - premesso che: l'Ente nazionale per l'energia elettrica e' proprietario locatore di un immobile sito a Roma in via del Labaro, 66; in base al secondo comma dell'articolo 1575 del Codice civile, il locatore deve mantenere la cosa locata in buono stato di manutenzione; il locatore e' responsabile per inadempimento qualora non provveda a mantenere la cosa in stato da servire all'uso convenuto; secondo la sentenza della Corte di Cassazione del 7 agosto 1951, n. 2417, la distruzione totale o parziale per vetusta' dell'immobile locato non esclude la responsabilita' contrattuale del locatore per i danni subiti dal conduttore, giacche' il locatore e' tenuto a vigilare e a provvedere perche' la cosa locata si mantenga in buone condizioni di godimento; l'articolo 1576 del Codice civile stabilisce che il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore; in data 3 gennaio c.a. alcuni conduttori dell'immobile di proprieta' dell'ENEL di via del Labaro, 66 a Roma hanno subito dei danni a causa della caduta di un cornicione; i conduttori dello stabile hanno piu' volte ripetutamente sollecitato il compartimento dell'ENEL di Roma ad effettuare la manutenzione spettante per legge; nell'edificio sopra menzionato di Labaro abitano alcune persone anziane, nonche' delle donne e dei bambini -: se non ritenga opportuno intervenire per conoscere quale sia la reale situazione sopra esposta; per quali ragioni il compartimento dell'ENEL di Roma non abbia ritenuto opportuno e non abbia proceduto alla manutenzione straordinaria dell'immobile di via del Labaro, cui per legge e' obbligata; se esistano altri inconvenienti del genere causati dalla mancanza di vigilanza da parte del compartimento ENEL di Roma; quali iniziative intenda assumere per far chiarezza sulla vicenda e quali provvedimenti verranno assunti per impedire che tali incresciosi episodi abbiano a ripetersi; se non ritenga necessario intervenire per accertare eventuali responsabilita' da parte degli impiegati preposti all'opera di disimpegno delle mansioni che gli sono state affidate per legge. (4-17549)