Portale storico della Camera dei deputati

Al Presidente del Consiglio dei ministri e ai Ministri del tesoro e del lavoro e della previdenza sociale. - Per sapere - premesso che: risulta agli interroganti che l'Enasarco avrebbe acquistato, per l'ammontare di 57 miliardi, un immobile in localita' Castelnuovo di Porto, comune in provincia di Roma; risulta, inoltre, che la proprieta' dell'immobile sarebbe della Sidema Spa, immobiliare di Roma, o di societa' collegata, con sede in piazza San Lorenzo in Lucina n. 26, appartenente al "Gruppo Zeta" -: se quanto esposto in premessa corrisponda al vero; in caso affermativo, quali criteri siano stati seguiti per la valutazione dell'immobile, atteso il rilevante importo, ed a quale ufficio sia stato delegato tale incarico; se uno stretto congiunto di un noto esponente del Governo sia direttamente interessato nella proprieta' e nella gestione del succitato "Gruppo Zeta". (4-02769)

In relazione alla interrogazione presentata dalla S.V. On.le, l'Ente Nazionale Assistenza Agenti e Rappresentanti di Commercio ha fatto presente quanto segue. In data 28.7.1995, il Consiglio di Amministrazione dell'ENASARCO ha effettivamente deliberato di acquistare dalla S.p.A. SIDEMA (sede in Roma, Piazza San Lorenzo in Lucina, n. 2) un immobile sito in Castelnuovo di porto, alla localita' Ripa Alta. Tale immobile e' costituito da 3 piani in elevazione per mq. 5.680, a destinazione ad uffici, n. 70 posti auto coperti, n. 118 posti auto esterni. La Societa' SIDEMA aveva chiesto per l'immobile, rinnovando una precedente offerta del 1992, il prezzo di #. 25.845.000.000. Il 18.5.1995 l'Ente incaricava della perizia due liberi professionisti che, il 26 giugno successivo, fornivano la relazione estimativa indicando in #. 16.807.000.000 il presumibile valore dell'immobile. Veniva, quindi, chiesto il previsto parere alla Commissione di cui all'articolo 61 del regolamento emanato con decreto del Presidente della Repubblica 18.12.1979, n. 696, la quale, il 10.7.1995, cosi' si esprimeva: "il valore venale globale, riferito all'attualita' del complesso immobiliare sito in Castelnuovo di Porto, localita' Ripa Alta, ad uso direzionale ed uffici, offerto in vendita dalla societa' Sidema S.p.A., e' da ritenersi congruo in #. 16.700.000.000 in cifra tonda per una trattativa di acquisto da parte dell'ENASARCO". In data 25.7.1995, in un incontro con il Comitato esecutivo dell'Ente, la Societa' si dichiarava disponibile a vendere l'immobile per il prezzo di #. 16.300.000.000 oltre, ovviamente, IVA. Il 28.7.1995 veniva, quindi, come gia' detto, adottata la delibera di acquisto, per il prezzo di #. 16.300.000.000 oltre IVA. Per la valutazione i periti hanno mediato i risultati ottenuti: dalla stima comparativa; dalla stima a sito e costo di costruzione; dalla stima a capitalizzazione. Ad oggi l'atto di compravendita non e' stato ancora stipulato. Il Ministro del lavoro e della previdenza sociale: Treu.