Portale storico della Camera dei deputati

Al Ministro dei lavori pubblici. - Per sapere - premesso che: ai sensi dell'articolo 18 della legge 28 febbraio 1985, n. 47, il notaio rogante e' spesso costretto ad allegare agli atti notarili, aventi ad oggetto il trasferimento o la costituzione o lo scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni, certificati di destinazione urbanistica contenenti intere sezioni dei regolamenti edilizi comunali; cio' implica un aumento considerevole del costo del certificato di destinazione urbanistica ed una notevole perdita di tempo per l'estensore che e' obbligato a fotocopiare pagine e pagine di regolamenti edilizi; esistono alcuni comuni, come ad esempio Udine o Casarsa della Delizia, che riportano in un'unica pagina tutto quanto richiesto dalla legge n. 47 del 1985 e viceversa esistono altri comuni, come ad esempio San Vito al Tagliamento che alla fine, con tutte le prescrizioni, fanno spendere al malcapitato cittadino la considerevole somma di lire 280.000 per bolli, quando il tutto si potrebbe risolvere con sole lire 40.000, valore corrispettivo delle copie per il Registro e per la Trascrizione; il contenuto del certificato previsto dalla legge n. 47 del 1985 e' necessariamente limitato alle prescrizioni urbanistiche, ossia alle norme di maggior rilievo relative agli interventi di trasformazione del territorio, con esclusione delle prescrizioni edilizie, e, pertanto, deve considerarsi idoneo e conforme un certificato che riassuma le principali prescrizioni urbanistiche anche con un richiamo, al limite, alle norme che esistono nel comune in questione; e' del tutto ininfluente, quindi, che si debba fare un libro di fotocopie per dichiarare semplicemente che un certo mappale e' posto in zona agricola o in zona edificabile; gli indici di edificabilita' e le prescrizioni relative possono essere tranquillamente desunte in comune e la loro mancata indicazione non inficia assolutamente la validita' dell'atto notarile; quei comuni, che obbligano i cittadini a sopportare un considerevole aumento del costo del certificato di destinazione urbanistica a causa dell'elevato numero di fotocopie delle pagine dei regolamenti edilizi, sembrano interessati non tanto a seguire letteralmente le disposizioni di legge, quanto a imporre un'ulteriore tassa sui trasferimenti, sottoponendo all'imposta di bollo pagine e pagine di inutili certificazioni -: se intenda emanare un'apposita circolare che serva da indirizzo per tutti i comuni del territorio nazionale affinche' possa essere dimostrato che non vi debbano essere inutili vessazioni, prive di alcun motivo logico e giuridico, a carico dei cittadini. (5-04025)