Portale storico della Camera dei deputati

Al Presidente del Consiglio dei ministri e ai Ministri del tesoro, del bilancio e della programmazione economica e del lavoro e della previdenza sociale. - Per sapere - premesso che: e' partita in tutta Italia l'operazione di vendita del patrimonio immobiliare pubblico con la richiesta agli inquilini di esercitare o meno il diritto di prelazione a loro spettante; a Trieste, in particolare, gli immobili dell'Inail sono circa 800 di cui 450 in zona Sant'Anna (Strada Vecchia dell'Istria, via Puccini, via Cimarosa), spesso in cattive condizioni, senza ascensore, senza riscaldamento, e generalmente, con le facciate decrepite; gli interventi di manutenzione su tali edifici sono stati in gran parte fino ad oggi operati dagli stessi inquilini i quali si sono ora visti stimare i prezzi di vendita rialzati grazie alle migliorie da loro stessi apportate; il prezzo di vendita e' infatti lievitato a lire 1.700.000 al metro quadrato quando invece la prima stima di alcuni mesi fa dei funzionari locali dell'INAIL - sulla base di quella dell'Ufficio tecnico erariale - andava da 850.000 ad 1.200.000 lire; tale situazione fa si' che il costo sia divenuto proibitivo per molte delle famiglie residenti, oltre che sproporzionato rispetto alle condizioni effettive di mantenimento degli edifici dell'Inail -: come si intenda intervenire per riportare ad equita' la sopra descritta situazione; quali passi si intendano intraprendere per venire incontro alle esigenze delle famiglie; quale sia la valutazione a proposito dell'illazione, oramai di pubblico dominio, secondo cui il rialzo attuale dei prezzi servirebbe ad impedire l'acquisto degli immobili da parte degli attuali inquilini ed a favorire una futura svendita ad "amici degli amici". (4-27877)

Si risponde su delega della Presidenza del Consiglio dei Ministri. Con riferimento all'interrogazione indicata l'INAIL ha fatto presente quanto segue. Il complesso immobiliare di Trieste, zona S. Anna, citato dall'interrogante e' stato oggetto di apposita stima effettuata sulla base: dei valori di riferimento per zona forniti dal Ministero delle Finanze-Dipartimento per territorio (ex U.T.E.); degli esiti dell'indagine di mercato eseguita ai sensi della L. 662/1996, articolo 3 comma 109, lettera d); dell'anno di costruzione e dello stato di fatto degli immobili. Il valore medio di riferimento e' stato, quindi, determinato in \P. 1.200.000 al mq. e lo stesso sara' sottoposto alla valutazione della Commissione di Congruita' dell'Istituto per l'acquisizione del previo parere. All'importo congruito saranno applicate le riduzioni previste dalle disposizioni legislative vigenti in materia. Il Ministro del lavoro e della previdenza sociale: Cesare Salvi.