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Interrogazione a risposta immediata in Commissione Atto Camera Interrogazione a risposta immediata in Commissione 5-02757 presentata da ROBERTO PINZA martedì 20 gennaio 2004 nella seduta n. 409 PINZA. - Al Ministro dell'economia e delle finanze. - Per sapere - premesso che: l'articolo 3, commi 7-9, del decreto-legge n. 351 del 2001, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 410 del 2001, fissa una serie di criteri per la determinazione, «sulla base delle valutazioni correnti di mercato,» del prezzo di vendita degli immobili e delle unità immobiliari oggetto di alienazione e di rivendita degli immobili da parte delle società veicolo costituite nell'ambito delle procedure di cartolarizzazione previste dal medesimo decreto-legge; specifiche disposizioni sono dettate, per quanto attiene al prezzo di vendita, con riferimento ai conduttori delle unità immobiliari ad uso residenziale, i quali, ai sensi del combinato-disposto dei commi 3, 7 e 8 dell'articolo 3, possono esercitare il diritto di opzione per l'acquisto, in forma individuale e a mezzo di mandato collettivo, al prezzo di mercato delle unità immobiliari libere diminuito del 30 per cento; i decreti del Ministro dell'economia e delle finanze, emanati in attuazione dell'articolo 3, comma 1, del medesimo decreto-legge n. 351 del 2001, e, in particolare, il decreto ministeriale 21 novembre 2002, come modificato dal decreto ministeriale 17 aprile 2003, hanno demandato all'Agenzia del Territorio la determinazione del valore dei beni immobili oggetto di rivendita; le modalità e i metodi della valutazione del prezzo di mercato degli immobili sono fissati, nelle loro linee generali, in una convenzione stipulata tra la Società per la cartolarizzazione degli immobili pubblici (SCIP) e l'Agenzia del Territorio; tali modalità e metodi di valutazione adottati dalla Agenzia del territorio e i contenuti della relativa convenzione con la SCIP non sono stati, tuttavia, mai resi noti e mancano, pertanto, di certezza e trasparenza; la seconda fase del processo di dismissione del patrimonio immobiliare degli enti pubblici previdenziali (cosiddetta «Scip 2»), attualmente in corso, sta facendo emergere, inoltre, evidenti sperequazioni tra gli inquilini, dal momento che le ultime valutazioni degli immobili sono risultate sensibilmente superiori a quelle relative agli immobili inseriti nella prima fase della cartolarizzazione avviata nel dicembre 2001 (cosiddetta SCIP 1); il Governo non ha sinora fornito alle Camere informazioni precise ed adeguate in merito allo svolgimento delle procedure di cartolarizzazione degli immobili pubblici di cui al decreto-legge n. 351 del 2001 e ai criteri e le modalità seguiti ai fini del passaggio di detti beni degli enti proprietari alla società veicolo e della successiva rivendita -: quali siano i dati, dettagliati e aggiornati, relativi all'andamento di ciascuna delle operazioni di cartolarizzazione degli immobili pubblici sinora avviate e quali siano le modalità e i metodi seguiti per la valutazione del prezzo di mercato degli immobili effettivamente applicati dall'Agenzia del Territorio. (5-02757)